Twijfel je nog? Doe de vergunningscheck!
Niet zo gek als u nog twijfelt. De overheid heeft hier gelukkig iets op gevonden: de vergunningscheck voor dakkapellen (het invullen duurt ongeveer 5 minuten).
Wil je een dakkapel plaatsen zonder dat je wekenlang op toestemming van de gemeente hoeft te wachten? Goed nieuws: in veel gevallen mag je jouw dakkapel vergunningsvrij bouwen.
Sinds de invoering van de nieuwe Omgevingswet zijn de regels veranderd. We leggen je precies uit hoe je binnen de wet blijft en direct aan de slag kunt.
Lees hier alles over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel en vraag vandaag nog vrijblijvend een offerte aan.
Vergunningsvrije dakkapel in 2026
Of je een vergunning nodig hebt, hangt af van drie dingen: waar je de dakkapel plaatst, hoe groot hij wordt en de vorm van het dak. Sinds 2024 (onder de nieuwe Omgevingswet) zijn de regels landelijk gelijkgetrokken, maar er zijn een paar belangrijke voorwaarden.
De 5 basisregels voor jouw dakkapel:
Voldoe je aan de volgende punten? Dan heb je in principe geen vergunning nodig:
- Achterzijde of zijkant: Je plaatst de dakkapel op het achterdakvlak of een zijvlak dat niet aan de straat of openbaar groen grenst.
- Plat dak: De dakkapel heeft een plat dak. Modellen met een schuin dak (sleepdakkapel) of een verhoogde nok zijn bijna altijd vergunningplichtig.
- Maximale hoogte: De dakkapel mag niet hoger zijn dan 1,75 meter, gemeten vanaf de voet van de dakkapel.
- Afstand tot de randen: De onderkant ligt tussen de 0,5 en 1,0 meter boven de dakvoet. De bovenkant ligt minimaal 0,5 meter onder de daknok. De zijkanten blijven minimaal 0,5 meter verwijderd van de erfgrens of de rand van het dakvlak.
- Bestaande woning: Het gaat om een dakkapel op een permanente, bestaande woning.
Het omgevingsloket heeft gezorgd voor digitalisering, vergunningen voor dakkapellen kunnen door bedrijven en particulieren, middels www.omgevingsloket.nl worden aangevraagd, deze website biedt ook een handige vergunningcheck, hiervoor is alleen een postcode noodzakelijk.
Wanneer heb je een vergunning nodig?
Wanneer heb je dan zeker wél een dakkapel vergunning nodig?
Dakkapellen op de voorgevel zijn altijd vergunningsplichtig. De eerder genoemde richtlijnen met betrekking tot dakkapellen op de achtergevel gelden in grote lijnen ook voor dakkapellen op de voorgevel.
Het is alleen niet mogelijk een dakkapel over de hele breedte van de voorgevel te plaatsen. Bij de meeste gemeenten kan maximaal 50% van het dakvlak van de voorgevel bebouwd worden, enkele Nederlandse gemeenten zijn minder soepel, getuige een maximale toegestane bebouwing van 30%, dit is bij een klein aantal gemeenten echter 70%. Hou daar dus rekening mee als u bijvoorbeeld een dubbele dakkapel wil plaatsen.
Samenvattend: wanneer heb je dus een (bouw)vergunning nodig voor het plaatsen van een dakkapel?
- Als je dakkapel aan de voorgevel wordt geplaatst
- Als je dakkapel niet voldoet aan de voorwaarden die we hier eerder in dit artikel beschreven.
Let op: Je moet wel voldoen aan het Bbl (Bouwbesluit)
Vergunningsvrij betekent niet regelvrij! Je bent altijd zelf verantwoordelijk voor het naleven van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dit gaat over de technische kwaliteit:
- Isolatiewaarde (RC-waarde): In 2026 moet een dakkapel zeer goed geïsoleerd zijn (minimaal $6,3$ voor het dak).
- Constructie: De draagconstructie van je dak moet sterk genoeg zijn om de dakkapel veilig te kunnen dragen.
- Veiligheid: Denk aan de brandveiligheid van de gebruikte materialen.
Vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel
Het plaatsen van een dakkapel zonder vergunning biedt een geweldige kans om je woning uit te breiden zonder gedoe met lange aanvraagprocedures en bijkomende kosten. Door te voldoen aan de specifieke voorwaarden kun je snel en eenvoudig genieten van de voordelen die een dakkapel met zich meebrengt.
Bij Dakkapellen-Offerte.nl begrijpen we dat elke situatie uniek is. Daarom bieden we maatwerkoplossingen en begeleiden we je stap voor stap door het hele proces. Of je nu kiest voor een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde van je woning of een grotere dakkapel waarvoor wel een vergunning nodig is, wij staan voor je klaar.
Onze ervaren experts nemen alle zorgen uit handen, van de eerste schets tot de uiteindelijke plaatsing. Zo kun jij je volledig richten op het genieten van je nieuwe, ruime en lichte zolderkamer.
Waarom kiezen voor Dakkapellen-Offerte.nl?
- Wij hebben uitgebreide ervaring met zowel vergunningsvrije als vergunningplichtige dakkapellen.
- Van advies en ontwerp tot plaatsing en afwerking, wij regelen alles voor je.
- Ontvang een duidelijke offerte zonder verrassingen achteraf.
- Geniet binnen korte tijd van je nieuwe dakkapel dankzij onze efficiënte werkwijze.
Dus waar wacht je nog op? Breid je woonruimte uit zonder gedoe en vraag vandaag nog vrijblijvend een offerte aan bij Dakkapellen-Offerte.nl. Klik op de knop hieronder en ontdek hoe eenvoudig het kan zijn.
Meer ruimte én lagere energiekosten?
Vergroot je woning op een duurzame manier en geniet direct van extra comfort.
- Lagere woonlasten en meer woongenot
- Vrijblijvend een offerte met een duidelijke kostenindicatie