Dakkapel financieren
Dakkapel financieren: welke optie past bij jou?
Een dakkapel is een van de slimste investeringen die je in je woning kunt doen. Meer ruimte, meer licht en een hogere woningwaarde. Maar met prijzen tussen de €6.000 en €12.000 is het ook een flinke uitgave. Het goede nieuws? Je hoeft dit bedrag niet in een keer op tafel te leggen.
Er zijn meerdere manieren om je dakkapel te financieren. Van een persoonlijke lening tot het verhogen van je hypotheek, en van een bouwdepot tot betalen in termijnen. In dit overzicht zetten we de vijf meest voorkomende opties voor je op een rij, met de voor- en nadelen van elke methode.
De 5 manieren om een dakkapel te financieren
Welke financieringsvorm het beste bij je past, hangt af van je situatie. Heb je overwaarde op je woning? Koop je net een huis? Of zoek je gewoon een simpele manier om de kosten te spreiden? Hieronder zie je de opties in een overzicht.
| Financieringsvorm | Rente (indicatief) | Rente aftrekbaar? | Bijkomende kosten | Geschikt voor |
|---|---|---|---|---|
| Persoonlijke lening | 6% – 8% | Ja (box 1) | Geen of zeer laag | Bedragen tot €25.000 |
| Hypotheek verhogen | 3% – 5% | Ja | Notaris, taxatie, advies | Bij voldoende overwaarde |
| Bouwdepot | 3% – 5% | Ja | Inbegrepen in hypotheek | Bij aankoop woning |
| Doorlopend krediet | 8% – 13% | Nee | Geen | Flexibel lenen/aflossen |
| Eigen spaargeld | 0% | n.v.t. | Geen | Iedereen |
Hieronder lichten we elke optie in detail toe, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.
Optie 1: Een persoonlijke lening voor je dakkapel
Voor de meeste huiseigenaren is een persoonlijke lening de meest praktische manier om een dakkapel te financieren. De reden is simpel: je hebt geen notaris nodig, geen taxateur en geen hypotheekadviseur. Je sluit de lening online af en het geld staat vaak binnen een paar werkdagen op je rekening.
Bij een persoonlijke lening leen je een vast bedrag en betaal je dit in gelijke maandelijkse termijnen terug. De rente ligt doorgaans tussen de 6% en 8%, afhankelijk van het bedrag en de looptijd. Een groot voordeel: als je het geld besteedt aan verbeteringen aan je eigen woning, is de rente aftrekbaar in box 1 van de inkomstenbelasting.
Rekenvoorbeeld
Stel, je dakkapel kost €8.000. Bij een persoonlijke lening met een rente van 6,9% en een looptijd van 60 maanden (5 jaar) betaal je ongeveer €158 per maand. Na 5 jaar heb je de lening volledig afgelost en geniet je nog jarenlang van je dakkapel.
Tip: Wil je precies weten welk bedrag je nodig hebt? Vraag eerst een offerte aan bij Scheer Dakkapellen. Doordat wij onze dakkapellen zelf fabriceren, betaal je nooit teveel. Met een exacte offerte in de hand kun je gericht een lening afsluiten, zonder onnodige marge.
✅ Voordelen
- Snel geregeld (vaak binnen een week)
- Geen notaris- of taxatiekosten
- Rente is aftrekbaar (box 1)
- Vaste maandlasten
❌ Nadelen
- Hogere rente dan hypotheek
- Maximaal leenbedrag is beperkt
Optie 2: Je hypotheek verhogen voor een dakkapel
Heb je overwaarde op je woning? Dan kun je overwegen om je hypotheek te verhogen voor de aanschaf van een dakkapel. De rente is lager dan bij een persoonlijke lening, vaak tussen de 3% en 5%. Bovendien is de rente fiscaal aftrekbaar omdat een dakkapel als waardevermeerdering van je woning wordt gezien.
Klinkt aantrekkelijk, maar er zit een keerzijde aan. Voor het verhogen van je hypotheek betaal je opnieuw notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. Bij elkaar opgeteld kom je al snel uit op €1.500 tot €3.000 aan extra kosten. Voor een dakkapel van €8.000 is dat een flinke toeslag bovenop de investering.
Ons eerlijke advies: voor bedragen onder de €25.000 is een persoonlijke lening vrijwel altijd voordeliger dan je hypotheek verhogen. De lagere rente van de hypotheek weegt niet op tegen de hoge bijkomende kosten. Alleen als je de dakkapel combineert met een grotere verbouwing, kan het lonen om alles via je hypotheek te regelen.
Wanneer is hypotheek verhogen wel slim?
- Je combineert de dakkapel met een grotere verbouwing (bijv. zolder volledig inrichten)
- Je hebt ruim voldoende overwaarde en je hypotheek staat al laag ingeschreven
- Je wilt de kosten spreiden over een zeer lange periode (tot 30 jaar)
Optie 3: Bouwdepot bij aankoop van je woning
Ga je binnenkort een huis kopen en wil je direct een dakkapel laten plaatsen? Dan is een bouwdepot de handigste optie. Bij de afsluiting van je hypotheek geef je aan dat je wilt verbouwen. De taxateur schat de waarde van je woning na de verbouwing in, en op basis daarvan kun je extra financieringsruimte krijgen.
Het geld voor de dakkapel wordt in een apart depot gestort. Zodra de dakkapel is geplaatst, betaal je de factuur vanuit dit depot. Je betaalt alleen rente over het bedrag dat je daadwerkelijk opneemt, tegen hetzelfde lage hypotheektarief. Geen extra kosten voor notaris of taxatie, want die zijn al onderdeel van je woningaankoop.
Tip: plan je dakkapel alvast mee bij de aankoop van je huis. Onze dakkapellen worden binnen een halve dag geplaatst, dus je kunt dit perfect combineren met de eerste weken in je nieuwe woning. Neem contact op en we denken graag met je mee over de mogelijkheden.
Optie 4: Dakkapel op afbetaling of in termijnen betalen
Niet iedereen wil een lening afsluiten. Begrijpelijk. Daarom bieden steeds meer dakkapelbedrijven de mogelijkheid om in termijnen te betalen. Je spreekt dan rechtstreeks met het bedrijf een betaalschema af, zonder tussenkomst van een bank of kredietverstrekker.
Bij Scheer Dakkapellen hanteren we een heldere betalingsstructuur. Je betaalt een deel bij opdracht en het resterende bedrag bij oplevering. Zo weet je precies waar je aan toe bent en hoef je niet het volledige bedrag vooraf te betalen.
Wil je de kosten verder spreiden dan de standaard betalingsregeling? Dan is een persoonlijke lening een goed alternatief. Je kiest zelf de looptijd en bepaalt daarmee je maandlasten.
Optie 5: Betalen met eigen spaargeld
De voordeligste optie is natuurlijk betalen met eigen spaargeld. Geen rente, geen afsluitkosten, geen maandelijkse verplichtingen. Vooral als je al een tijd spaart voor een woningverbetering, is dit de meest overzichtelijke keuze.
Bij Scheer Dakkapellen betaal je nooit teveel. Doordat wij onze dakkapellen zelf fabriceren in onze eigen werkplaats, kunnen we scherpe prijzen bieden zonder in te leveren op kwaliteit. Een standaard kunststof dakkapel van 3 meter heb je bij ons al vanaf €6.500, inclusief plaatsing en afwerking.
Is de rente voor een dakkapel aftrekbaar?
Ja, in de meeste gevallen wel. Besteed je het geleende geld aan verbeteringen aan je eigen woning, dan is de rente aftrekbaar in box 1 van de inkomstenbelasting. Dit geldt zowel voor een hypotheek als voor een persoonlijke lening.
Een dakkapel wordt door de Belastingdienst gezien als een verbetering van de woning, niet als onderhoud. Dat betekent dat je de rente mag aftrekken, ongeacht welke financieringsvorm je kiest. Alleen bij een doorlopend krediet is de rente niet aftrekbaar.
Let op: de fiscale regels kunnen per situatie verschillen. Raadpleeg altijd de Belastingdienst of een financieel adviseur voor advies dat past bij jouw persoonlijke situatie.
Ontvang binnen 24 uur een vrijblijvende offerte
Meer ruimte én lagere energiekosten?
Vergroot je woning op een duurzame manier en geniet direct van extra comfort.
- Lagere woonlasten en meer woongenot
- Vrijblijvend een offerte met een duidelijke kostenindicatie
Veelgestelde vragen over dakkapel financieren
Kan ik een dakkapel financieren via mijn hypotheek?
Ja, als je voldoende overwaarde hebt op je woning. Je mag tot 100% van de woningwaarde lenen. Houd er wel rekening mee dat je notaris-, taxatie- en advieskosten betaalt. Voor bedragen onder de €25.000 is een persoonlijke lening vaak voordeliger.
Wat kost een dakkapel per maand als ik deze financier?
Dat hangt af van het leenbedrag, de rente en de looptijd. Een rekenvoorbeeld: bij €8.000 financiering met 6,9% rente en een looptijd van 5 jaar betaal je circa €158 per maand. Wil je een exact bedrag weten? Vraag dan eerst een offerte aan bij Scheer Dakkapellen, zodat je weet welk bedrag je moet financieren.
Is de rente van een lening voor een dakkapel aftrekbaar?
Ja, als je het geld besteedt aan je eigen woning. Dit geldt voor zowel een hypotheek als een persoonlijke lening. Bij een doorlopend krediet is de rente niet aftrekbaar. Raadpleeg de Belastingdienst voor advies dat past bij jouw situatie.
Kan ik een dakkapel in termijnen betalen?
Bij Scheer Dakkapellen hanteren we een betalingsregeling waarbij je niet het volledige bedrag vooraf hoeft te betalen. Daarnaast kun je een persoonlijke lening afsluiten om de kosten over een langere periode te spreiden. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Hoeveel kan ik lenen voor een dakkapel?
Dat hangt af van je inkomen, gezinssituatie en bestaande financiele verplichtingen. Een dakkapel kost gemiddeld tussen de €6.000 en €12.000, dus het benodigde leenbedrag is overzichtelijk. Bij de meeste kredietverstrekkers kun je online een berekening maken van je maximale leenbedrag.
Kan ik subsidie krijgen voor een dakkapel?
Voor een standaard dakkapel is er geen directe subsidie beschikbaar. Wel zijn er in sommige gemeenten regelingen voor woningverbetering of verduurzaming waar een dakkapel onder kan vallen. Lees meer over subsidie voor een dakkapel op onze overzichtspagina.